1986〜1996年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市稲毛区
34.0万円/㎡
前年比+11.2%
ライオンズマンション稲毛宮野木
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
1991年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,080万円
15.0万円/㎡
464
875
1,285
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,285万円
12.1万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション稲毛宮野木
980万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,080万円 | 14.1万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,100万円 | 15.2万円 | 3階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,060万円 | 14.7万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,180万円 | 16.3万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,180万円 | 15.4万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 1,300万円 | 17.0万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 900万円 | 12.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅9分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/19 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/23 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 800万円 | 13.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,550万円 | 20.3万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 800万円 | 11.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市稲毛区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して60%割安です。